国家统计局：1—2月份全国房地产开发投资9612亿元 同比下降11.1%
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这条资讯到底为什么重要
前端投资降幅虽有收窄，但销售、新开工和竣工仍偏弱，说明房地产链条修复还不稳。
先看核心要点
1—2月房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，虽然比上年全年降幅收窄，但整体仍处在较明显的下行区间。
施工、新开工、竣工三项面积指标均同比下滑，其中新开工下降23.1%，反映开发商拿地开工意愿和项目推进节奏仍偏谨慎。
商品房销售面积下降13.5%，销售额下降20.2%，且较上年全年降幅扩大，说明终端去化和回款压力依然是行业核心矛盾。
宏观数据为什么值得跟踪
房地产是建材、家居、家电、工程机械、银行等多条产业链的重要需求来源，数据走弱会压制相关板块预期。
投资降幅收窄说明政策托底有一定效果，但销售端未明显改善，意味着行业企稳还需要更多时间验证。
先看关键数据
开发投资
9612亿元，同比-11.1%
投资端仍在收缩，但较上年全年降幅收窄，显示下滑速度有所放缓。
新开工面积
5084万平方米，同比-23.1%
前端开工依然疲弱，意味着后续对建材和施工链的新增需求偏弱。
商品房销售额
8186亿元，同比-20.2%
销售回款压力较大，开发商资金面和补库存意愿仍可能受约束。
待售面积
79998万平方米，同比+0.1%
库存压力没有明显恶化，但去库存进度仍需继续观察。
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资讯原文
国家统计局数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。其中，住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%。其中，住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。2月末，商品房待售面积79998万平方米，同比增长0.1%，增速比2025年末回落1.5个百分点。其中，待售3年以下面积60616万平方米，下降1.6%。
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